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首都圏の事業用不動産情報を「ロードサイド倉庫」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「ロードサイド倉庫」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「ロードサイド倉庫」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBC21985】野田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「川間駅」です。

鉄骨造2階建て　1階：386.48坪　2階：325.02坪

最寄駅所在地	東武野田線「川間駅」徒歩10分千葉県野田市七光台
賃料	2,970,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	2,352.06㎡ (711.50坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：386.48坪　2階：325.02坪 Point 2野田市｜駐車場あり　道路幅員約11m公道 Point 3工業地域　大型トラック搬入可　天井高：1階約3.53m・2階約2.94m

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	都営三田線「新高島平駅」徒歩11分東京都板橋区高島平
価格	300,000,000円
土地面積	417.91㎡ (126.41坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側公道 Point 2板橋区｜第一種住居地域　第一種低層住居専用地域

最寄駅所在地	都営三田線「西高島平駅」徒歩12分東京都板橋区赤塚
価格	48,000,000円
土地面積	79.10㎡ (23.92坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約11m公道 Point 2板橋区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	JR相模線・小田急小田原線・相鉄本線「海老名」バス30分　バス停徒歩1分神奈川県愛甲郡愛川町中津
価格	358,000,000円
土地面積	572.13㎡ (173.06坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約18m公道　北東側道路幅員約3.6m公道 Point 2愛甲郡愛川町｜第二種中高層住居専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」徒歩25分千葉県千葉市中央区都町
価格	72,800,000円
建物面積	180.22㎡ (54.51坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2千葉市中央区｜第一種住居地域 Point 3東側道路幅員約16m公道　北側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩19分神奈川県厚木市酒井
賃料	1,833,150円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,001.65㎡ (303.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2厚木市｜駐車場あり　東名高速道路「厚木IC」約1km Point 3準工業地域　空工場・空倉庫・空作業所

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」バス25分　バス停徒歩1分神奈川県平塚市大神
価格	78,800,000円
土地面積	416.67㎡ (126.04坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約10m公道　南側道路幅員約6m公道　他 Point 2平塚市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR東北本線「東大宮駅」徒歩15分埼玉県さいたま市見沼区丸ケ崎町
価格	468,000,000円
建物面積	1,989.00㎡ (601.67坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2さいたま市見沼区｜第一種住居地域 Point 3北西側道路幅員約12m公道　南西側道路幅員約8m公道　他

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」徒歩10分東京都八王子市千人町
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	242.49㎡ (73.35坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2八王子市｜駐車場あり（無料・空き3台） Point 3準工業地域　空工場・空倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR横浜線「淵野辺駅」徒歩8分神奈川県相模原市中央区淵野辺
賃料	3,508,098円礼なし / 敷　3ヶ月
建物面積	1,757.14㎡ (531.53坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2相模原市中央区｜駐車場あり Point 3第二種住居地域　東名高速道路「横浜町田IC」まで約11.34km

最寄駅所在地	JR相模線・小田急小田原線「厚木駅」徒歩8分神奈川県海老名市中新田
価格	333,000,000円
土地面積	775.68㎡ (234.64坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約9.31～9.4m公道　南東側道路幅員約4m公道 Point 2海老名市｜近隣商業地域　第一種住居地域

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「大袋駅」約4km 埼玉県さいたま市岩槻区末田
賃料	341,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	156.55㎡ (47.35坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木・鉄骨造3階建て Point 2さいたま市岩槻区｜駐車場あり（空き22台） Point 3市街化調整区域　事務所・倉庫・物販等におすすめ

最寄駅所在地	JR東海道本線「平塚駅」徒歩19分神奈川県平塚市馬入本町
価格	88,800,000円
土地面積	297.55㎡ (90.00坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約23m公道 Point 2平塚市｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩24分埼玉県川口市上青木
価格	98,000,000円
土地面積	327.67㎡ (99.12坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約8m公道 Point 2川口市｜第二種住居地域

最寄駅所在地	JR南武線「西国立駅」徒歩16分東京都国立市北
価格	135,000,000円
土地面積	161.01㎡ (48.70坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約12.8m公道 Point 2国立市｜近隣商業地域 Point 3更地渡し相談可能

最寄駅所在地	東武東上線「ときわ台」徒歩13分東京都板橋区東新町
価格	63,800,000円
土地面積	70.15㎡ (21.22坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約8.6m公道 Point 2板橋区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	小田急小田原線「秦野駅」徒歩9分神奈川県秦野市本町
価格	115,000,000円
建物面積	447.70㎡ (135.42坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2秦野市｜近隣商業地域 Point 3北側道路幅員約12m公道　東側道路幅員約2.9m公道

最寄駅所在地	北総線「松飛台駅」徒歩1分千葉県松戸市紙敷
価格	98,780,000円
土地面積	359.51㎡ (108.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約17m公道　東側道路幅員約6m公道　他 Point 2松戸市｜近隣商業地域　第一種中高層住居専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩9分埼玉県越谷市蒲生旭町
価格	73,800,000円
土地面積	195.21㎡ (59.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約7.1m公道 Point 2越谷市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR青梅線「東中神駅駅」徒歩17分東京都昭島市福島町
価格	45,600,000円
土地面積	229.68㎡ (69.47坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約20m公道 Point 2昭島市｜準住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩10分埼玉県越谷市大里
価格	42,800,000円
建物面積	264.98㎡ (80.15坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2越谷市｜準工業地域 Point 3南東側道路幅員約12m公道　他

首都圏の事業用不動産情報を「ロードサイド 倉庫」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「ロードサイド 倉庫」で探す物件一覧 新着情報

【RBC21985】野田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「川間駅」です。

【BLT35817】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「新高島平駅」です。

【BLT35814】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「西高島平駅」です。

【BLK35807】愛甲郡愛川町の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線・小田急小田原線・相鉄本線「海老名」です。

【BBC35805】千葉市中央区の売倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」です。

【RBK06491】厚木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【BLK35799】平塚市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BBS35774】さいたま市見沼区の売倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「東大宮駅」です。

【RBT35770】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RBK35765】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【RBS35764】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【BLK35749】海老名市の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線・小田急小田原線「厚木駅」です。

【BLK35746】平塚市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。

【BLS35745】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【BLT35739】国立市の売事業用地 | 最寄駅はJR南武線「西国立駅」です。

【BLT35731】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「ときわ台」です。

【BBK31147】秦野市の売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「秦野駅」です。

【BLC35716】松戸市の売事業用地 | 最寄駅は北総線「松飛台駅」です。

【BLS35706】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【BLT35701】昭島市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「東中神駅駅」です。

【BBS35698】越谷市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【BLK35687】綾瀬市の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。

【BLK35682】横浜市鶴見区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「花月総持寺駅」です。

【BLT35667】青梅市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「東青梅駅」です。

【BLS35648】幸手市の売事業用地 | 最寄駅は東武日光線「幸手駅」です。

【RBS35640】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【BLK35634】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RBS35632】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【RBS35629】入間市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「武蔵藤沢駅」です。

【BBC35628】柏市の売店舗 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【BLC35627】柏市の売事業用地 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【BLK35620】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅は京急大師線「川崎大師駅」です。

【BLT35619】あきる野市の売事業用地 | 最寄駅はJR五日市線「東秋留駅」です。

【RBS35617】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【BLT35603】葛飾区の売事業用地 | 最寄駅は京成押上線「京成立石駅」です。

【BLK35597】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「六会日大前駅」です。

【BLS35592】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【RBK00746】川崎市高津区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【RBS35573】比企郡吉見町の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「東松山駅」です。

【RBT35572】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「上北台駅」です。

【RBS35569】さいたま市北区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【BLC35558】習志野市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「実籾駅」です。

【BBC35557】千葉市若葉区の売倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「桜木駅」です。

【BLS35556】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【BLS35552】さいたま市大宮区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。

【RBS35545】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「栗橋駅」です。

【BLK35526】横浜市港北区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線・目黒線・グリーンライン「日吉駅」です。

【BLK35525】横浜市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・東急田園都市線・こどもの国線「長津田駅」です。

【BLT28088】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は京成押上線「八広駅」です。

【RBK35516】綾瀬市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「高座渋谷駅」です。

【BLK35510】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。

【RBC35503】野田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「川間駅」です。

【RBS35502】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【BLS35501】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBS35491】桶川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。

【BLK35478】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線「反町駅」です。

【BLC35474】四街道市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「物井駅」です。

【RBC35469】八千代市の貸倉庫 | 最寄駅は東葉高速鉄道東葉高速線「八千代緑が丘駅」です。

【RBS35464】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【RBK35457】厚木市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLT35443】府中市の売事業用地 | 最寄駅は京王競馬場線「府中競馬正門前駅」です。

【BBK35438】横浜市旭区の売倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【BBK35435】茅ヶ崎市の売工場・売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「北茅ケ崎駅」です。

【BLS35429】本庄市の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「児玉駅」です。

【BLS35421】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【BLS35394】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」です。

【RBS35391】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【BLS35370】鴻巣市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「北鴻巣駅」です。

【RBS35330】新座市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【RBK35325】横浜市金沢区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜新都市交通金沢シーサイドライン「並木北駅」です。

【BLC35321】市川市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【BLC35303】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。

【RBS35302】さいたま市桜区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「中浦和駅」です。

【RBT35289】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「西新井駅」です。

【RBK23945】大和市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【RBS25636】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【BBK35268】横浜市戸塚区の売店舗 | 最寄駅はJR東海道本線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「ロードサイド倉庫」で検索しました！

「ロードサイド倉庫」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	相鉄本線「さがみ野駅」徒歩18分神奈川県綾瀬市大上
価格	31,800,000円
土地面積	122.95㎡ (37.19坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約16m公道　西側道路幅員約4m私道 Point 2綾瀬市｜準工業地域

最寄駅所在地	京急本線「花月総持寺駅」徒歩4分神奈川県横浜市鶴見区生麦
価格	200,000,000円
土地面積	190.94㎡ (57.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約20m公道 Point 2横浜市鶴見区｜商業地域

最寄駅所在地	JR青梅線「東青梅駅」徒歩9分東京都青梅市東青梅
価格	27,800,000円
土地面積	197.06㎡ (59.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約16m公道 Point 2青梅市｜第一種住居地域　第一種中高層住居専用地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	東武日光線「幸手駅」徒歩3分埼玉県幸手市中
価格	88,000,000円
土地面積	910.72㎡ (275.49坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約18m公道 Point 2幸手市｜商業地域

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩23分埼玉県八潮市木曽根
賃料	990,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	328.65㎡ (99.41坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2八潮市｜駐車スペースあり Point 3工業専用地域　天井高約6m　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」徒歩21分神奈川県相模原市中央区千代田
価格	55,000,000円
土地面積	195.56㎡ (59.15坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約11m公道 Point 2相模原市中央区｜第一種住居地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」バス10分バス停徒歩14分埼玉県さいたま市岩槻区笹久保新田
賃料	1,509,200円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,133.42㎡ (342.85坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て：倉庫302.77坪　2階建て事務所：40.08坪 Point 2さいたま市岩槻区｜駐車場あり（約172坪）　東側道路幅員約11m公道 Point 3庇4m　軒高7m　大型トラック搬入可

最寄駅所在地	西武池袋線「武蔵藤沢駅」バス7分バス停徒歩12分埼玉県入間市上藤沢
賃料	682,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	408.74㎡ (123.64坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建てA棟約53.49坪　鉄骨造2階建てB棟約70.14坪 Point 2入間市｜駐車場あり（無料） Point 3第二種住居地域　空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR常磐線・東武野田線「柏駅」徒歩26分千葉県柏市十余二
価格	未定（予告広告）
建物面積	765.84㎡ (231.66坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て Point 2柏市｜準住居地域 Point 3西側道路幅員約20.6m公道　東側道路幅員約3.8m公道

最寄駅所在地	京急大師線「川崎大師駅」徒歩21分神奈川県川崎市川崎区池上新町
価格	54,000,000円
土地面積	121.63㎡ (36.79坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約25m公道 Point 2川崎市川崎区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。